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[建委]张家山领秀城二期办不到房产证

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[建委]张家山领秀城二期办不到房产证 ID:2305819 

作者: 领秀城二期住户123(2016-7-24 21:15:02)  

   我们是张家山领秀城二期的住户,2014年2月盼星星盼月亮似的终于等到了房子的交付。如今入住已经两年多时间了,说实话,小区的硬件和软件还是相当不错的,但是房产证却一拖再拖到现在也没影子。一期早就办理了,按国家相关规定是开发商应在在房屋交付90天内为住户办理产权证,但是如今已经两年多过去了却杳无音信。现在开发商说政府欠他们几千万,所以没钱办理,简简单单一句话把责任推的干干净净。政府是不是欠开发商钱,我们老百姓不知道,就是欠钱那也是你开发商应该协调的事情,我们老百姓是一分钱不欠你开发商的!而且几年前就已经交清了!你拖着不替住户办证岂不是严重侵害了我们弱势群体的利益!我们辛辛苦苦挣钱买个房子,几十万花下去了,多不容易,到现在产权证还办不到,而且没有期限 ,听意思是遥遥无期,这怎么能让人心安?以后谁还敢买你们开发的房子?希望开发商能重视起来,给老百姓一个明白的说法!(联系邮件或QQ号:)芜湖市民心声网 http://www.smxs.gov.cn
部门答复意见共1
住房城乡建委在2016-7-27 17:15:03答复如下:

    [网友]领袖城二期住户:
  对网友所反映的问题,我委很重视。据了解,芜湖鼎业房地产开发有限公司建设的领秀城系旧城改造毛地出让项目,由该公司自行拆迁,至今已完成一期、二期建设。因张家山支路为该公司受镜湖区政府委托代拆代建,至今尚有原市气象局办公楼、市民政局无证房未拆迁,导致代拆代建款项无法结算,现镜湖区政府正抓紧时间,督促相关部门尽快予以拆迁。该公司正在准备资料申请办理二期初始登记手续。同时,该公司也抓紧与镜湖区政府落实资金,加快办理初始登记手续的进度,欢迎业主监督。

 
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回应:[建委]张家山领秀城二期办不到房产证 ID:2305852 
作者: 极品飞靴(2016-7-25 8:12:28)  
    你的问题有点像小九华商业街,建议楼主去开发商要办房卡的五证,并核实证件的真伪。说不定有惊喜,我只能帮你这么多了。

回复  [1 楼]

回应:[建委]张家山领秀城二期办不到房产证 ID:2305853 
作者: 张家山领秀城住户(2016-7-25 8:22:33)  
    国家规定,九十天可办理,肯定是有依据的,你们两年都不给你们办,说明开发商在你们那楼上还有前置审批没弄完,或者根本没有,也就是说,你们现在的房子还不受法律保护。就像楼上说的,建议你们业主集体去开发商那核实下五证,并核实真伪。
  现在外地已经爆出开发商房子都都卖完了,结果建房子的手续都没有。

回复  [2 楼]

回应:[建委]张家山领秀城二期办不到房产证 ID:2305954 
作者: 秀城住户(2016-7-25 13:08:38)  
    是的,之前一直说快了,去年过年后就能办!现在又说什么都准备齐了,说政府欠他们几千万,目前办不了?我们老百姓几年前该交的钱可一分不少啊!老百姓一辈子辛苦买套房子不容易啊!不能以政府欠你们钱为理由推辞侵犯老百姓弱势群体的合法权益啊!以后谁还敢买你们开发的房子?请相关主管部门好好查下,给老百姓一个具体说法!

回复  [3 楼]

回应:[建委]张家山领秀城二期办不到房产证 ID:2306002 
作者: 789764654(2016-7-25 15:42:03)  
    楼主领袖城还叫硬件软件好啊,你不要吓我了吧,那里的路简直不能望,马路旁边的商场造了无数年了吧,还是那个样子,其实也就是个穷开发商。房产证办不下来,肯定有经济上的问题,要不然怎么办不了房产证了。

回复  [4 楼]

回应:[建委]张家山领秀城二期办不到房产证 ID:2306139 
作者: 徐静波(2016-7-25 23:00:44)  
    楼上的,办不下来不是经济上问题哦~要造房子,所有审批都得有,有了后,板房卡就不是问题,否则就是违章建筑。现在看来,不是政府欠他钱,而是前置审批有问题。你们住户去调查下五证,找个懂点常识的看看,就知道了。别以为房子造好了,就是合法建筑,世界之大,无奇不有。

回复  [5 楼]

回应:[建委]张家山领秀城二期办不到房产证 ID:2306331 
作者: 3321546546(2016-7-26 13:40:21)  
    听楼上这么一讲更担心了,还住房调查五证,还合法建筑。领袖城让我好担心好担心啊。

回复  [6 楼]

回应:[建委]张家山领秀城二期办不到房产证 ID:2306745 
作者: 住房城乡建委(2016-7-27 17:15:03)  
    [网友]领袖城二期住户:
  对网友所反映的问题,我委很重视。据了解,芜湖鼎业房地产开发有限公司建设的领秀城系旧城改造毛地出让项目,由该公司自行拆迁,至今已完成一期、二期建设。因张家山支路为该公司受镜湖区政府委托代拆代建,至今尚有原市气象局办公楼、市民政局无证房未拆迁,导致代拆代建款项无法结算,现镜湖区政府正抓紧时间,督促相关部门尽快予以拆迁。该公司正在准备资料申请办理二期初始登记手续。同时,该公司也抓紧与镜湖区政府落实资金,加快办理初始登记手续的进度,欢迎业主监督。

回复  [7 楼]

回应:[建委]张家山领秀城二期办不到房产证 ID:2307447 
作者: 领秀城二期住户123(2016-7-29 22:35:40)  
    感谢住建委的重视和回复,让我们看到了希望。恳请您们能继续保持关注和监督,尽快帮助我们办理到房产证,以维护我们老百姓的利益。谢谢!

回复  [8 楼]

回应:[建委]张家山领秀城二期办不到房产证 ID:2312147 
作者: MLGSAR(2016-8-17 16:13:05)  
    http://www.smxs.gov.cn/viewtexti.asp?id=2159843
  看看上面的回复吧!楼主别抱希望了,都是忽悠.

回复  [9 楼]

回应:[建委]张家山领秀城二期办不到房产证 ID:2387853 
作者: 无心花语(2017-7-4 17:08:10)  
    又是一年了,不知道张家山领秀城二期房产证能办到吗?

回复  [10 楼]

回应:[建委]张家山领秀城二期办不到房产证 ID:2389727 
作者: xinertt198(2017-7-11 15:17:30)  
    我也是原芜湖张家山原址回迁的住户,这个帖子我关注了一年了,可我们二期的房卡至今未办理,严重影响到我们的生活和小孩上学校,这位领导的回答,我们不是很满意,一个事情能拖这么久,真的像《人民的名义》里的某位领导不作为,希望这个贴子不沉下去,我们大家把顶上去!

回复  [11 楼]

回应:[建委]张家山领秀城二期办不到房产证 ID:2390032 
作者: 无心花语(2017-7-12 15:21:54)  
    现在都不知道向哪里咨询,电话给住建委说是问镜湖区国土局,镜湖区国土局电话388770,打了N次都是无人接听,咨询无门?

回复  [12 楼]

回应:[建委]张家山领秀城二期办不到房产证 ID:2393891 
作者: 协助纪委(2017-7-25 9:45:32)  
    十分关注这个帖子,因为我也是业主。

半年前,我给物业打过电话,物业态度很好,但是就是一个劲地忽悠。说“快了快了,快要能办了。”但是一年又一年了,就是办不了证。

开发商和物业这样倒也罢了。市建委居然也跟着忽悠说“我委很重视”“该公司正在准备提交材料”。你重视个锤子!你在给开发商背书!

一年多又过去了!强烈呼吁建委再来答复!强烈要求市纪委关注此事!这样的楼盘谁敢买?

回复  [13 楼]

回应:[建委]张家山领秀城二期办不到房产证 ID:2393903 
作者: 协助纪委(2017-7-25 10:13:53)  
    芜湖市城乡建委:请问你哪里体现出重视了?你回复之后一年多了,这个事情有丝毫的进展么???

回复  [14 楼]

回应:[建委]张家山领秀城二期办不到房产证 ID:2394013 
作者: 我的妈唉(2017-7-25 15:15:54)  
    这个领秀城不是在胡闹么?现在是什么时候啊?习主席英明领导处处整治不法行为。你勾结银行把人家业主不知情的情况下的房子当作抵押品了。你不是作死的节奏么!领秀城的业主已经开始行动了,你还不知道啊?

回复  [15 楼]

回应:[建委]张家山领秀城二期办不到房产证 ID:2394308 
作者: hbt123456(2017-7-26 16:36:25)  
    这个完全就是政府不作为,作为2#业主,严正抗议,哪有这样几年都不给办证的,完全指望房价上升,把所有问题都掩盖了,办证可是老百姓的头等大事啊,一点都不为民做主。这叫什么政府啊??民怨

回复  [16 楼]

回应:[建委]张家山领秀城二期办不到房产证 ID:2394501 
作者: 协助纪委(2017-7-27 11:32:55)  
    凡是领秀城的业主办不了证的,天天都来顶一哈!!!

回复  [17 楼]

回应:[建委]张家山领秀城二期办不到房产证 ID:2394511 
作者: 协助纪委(2017-7-27 11:45:44)  
    强烈呼吁将这个开发商黄金龙列为失信人!

回复  [18 楼]

回应:[建委]张家山领秀城二期办不到房产证 ID:2394520 
作者: 协助纪委(2017-7-27 11:54:07)  
    所有领秀城的业主,请每天来这里顶帖。让这个不良开发商当芜湖网红吧!

回复  [19 楼]

回应:[建委]张家山领秀城二期办不到房产证 ID:2394630 
作者: 协助纪委(2017-7-27 16:00:59)  
    以下是记者在2013年帮领秀城开发商吹嘘的文章——


  张家山领秀城黄金龙:十年磨一剑 亮剑张家山
  地产人物腾讯房产叶静2013-11-21 09:58我要分享 0
  在古代,有这么一个地方,青山碧水,粉墙黛瓦,钟灵毓秀;在古代,有这么一群人,一根扁担,一条麻绳,创造辉煌。这个地方是徽州,这群人叫“徽商”。 明清时期,为了生存,新安江畔的徽州山民只好宿命于商,外出闯荡。一根扁担,一只木筏,几篓山货,勇闯九州。正是凭借着这份执着与坚韧,徽商创造了“无徽不成商”、“无徽不成镇”的传奇。
  安徽芜湖,作为青弋江文化和长江文化的集合地,自古便有着“鱼米之乡”的美称。芜湖西倚长江,南临青弋江,由青弋江和水阳江可直达太湖;西经长江,由运漕之水转巢湖还可以继续北上。所以,在徽商发展史中,芜湖一直是徽州商人首居之地,同时将芜湖作为商业往来的大本营和桥头堡。如此深厚文化底蕴和商业基础,奠定今日芜湖在安徽乃至全国的商业地位,也成长了一大批眼光开放并且有思想的实干型企业家,芜湖鼎业房产总经理黄金龙便是这样一位。
  张家山领秀城黄金龙:十年磨一剑  亮剑张家山
  25岁的法人代表 52岁的地产先锋
  初见黄金龙,便觉得和蔼可亲。已过知命之年,依旧神采奕奕。谈及自己,谈及芜湖总是有着颇多感慨,颇多怀念。1962年出生在芜湖这座江边城市,17岁高中毕业之后,带着17年青弋江水哺育的浓情,踏上了知青之途。两年的学员生涯,三年的教学经历,让黄金龙在不断地磨砺和学习中成长。直到1987年,25岁的黄金龙凭借着八年的的奋斗与拼搏,成为了芜湖市厨师培训餐厅、新达大酒店总经理、法定代表人。25岁的年华,可能是刚刚离开校园的毕业生,可能是没有找到工作向父母伸手要钱的“啃老族”,然而凭借着自己的双手与勤劳打造出来的25岁法人代表绝对是年轻人的榜样。
  生命不息,奋斗不止。2003年,他剑指房地产行业。从2003年至今在芜湖市首信房地产开发有限公司任公司董事长、法定代表人到如今芜湖鼎业房地产开发有限公司担任公司总经理。整整十年,他用十年完成了自身的蜕变,他用十年打造了芜湖房地产行业山水景观人文生活社区的全新模式。
  生在长江边,长在长江边,作为芜湖的本土企业家,他说:“商业和住宅在芜湖的发展是大家有目共睹的,我对芜湖有着永远割舍不了的情怀,我愿意为芜湖的人民创造出一片人口攒动、买卖兴隆盛况和更加舒适、安逸的居住环境。”
  张家山•领秀城:还你一个健康、绿色、纯静的家
  细数江城楼盘,依山傍水者寥寥无几。作为旧城改造项目的先锋,芜湖鼎业房地产有限公司着手打造的张家山领秀城(资料 图库 动态 价格)应运而生。张家山•领秀城得天独厚,背倚张家山,有着厚重的历史文化底蕴;前临九莲塘公园,风景秀丽,生态宜居。除此之外,张家山•领秀城也有便捷的交通。北临东郊路;东临西经三路;南临黄山中路;独居市中心,毗邻中山路步行街核心商业圈以天成的地段优势,造就不可比拟的地段价值。山水人居的惬意生活契合着城市中心的繁华,是城市人追求的理想人居的高品质宅品。
  张家山领秀城黄金龙:十年磨一剑  亮剑张家山
  作为董事会的代表,黄金龙选择了在芜湖张家山接手旧城改造,他说:“我和我的团队都认为这是一件好事。一个人做一件好事不难,但要做一件造福后代的事却很难。就像我们举办的‘芜湖市第一届市民文化节’一样,看到那么多普通的老百姓在舞台上载歌载舞,我真的很激动,很有成就感。对于张家山•领秀城,我想说你每天早上起床之后,出门便是浪漫的绿树大道;下班之后,抛掉一天的喧嚣与嘈杂,与家人一起享受满园绿意,这不是幸福吗?”
  承天之佑 芜湖鼎湖1876(资料 图库 动态 价格)
  1876年8月21日,因“马嘉理事件”,李鸿章与英国公使威妥玛在烟台正式开始谈判,并在9月13日签订《中英烟台条约》。条约规定:增开宜昌、芜湖、温州、北海四处为通商口岸。自此,芜湖的大门被列强打开,民族商业也与西方资本主义商业不断的融合,促进了芜湖商业的不断发展。“我们不忘硝烟,我们也不忘发展”,这就是鼎湖1876的由来。
  鼎湖1876,不是南京的1912,不是上海的新天地,它是芜湖人自己的商业天地。它位于市中心的黄金地段,是12万平方“全业态”的国际商业天地,九莲塘湖畔体验式“公园级”购物休闲商业广场,大芜湖时代的核心商业圈。处于芜湖市核心区域。面临黄山中路及规划中的九莲塘湖滨休闲区,紧邻九华山路,步行10分钟左右即可到达镜湖商业区及中山路步行街,属于芜湖市中心商业区绝版地段。商街由临湖商业综合体、主题购物公园和商业街组成。
  鼎湖1876“全业态”国际商业天地,整合芜湖的中心商务资源、世界商业资源、城市中心山水资源、休闲娱乐资源,通过国际水准的商业设计使各个业态之间强势互补,极大地缩短了消费、生活、办公、娱乐、运动、休闲的半径,是最具国际前沿标准的“都会级”综合体。
  “芜湖小吃一条街”:真正的小吃在这里
  说到芜湖,最闻名遐迩当属小吃了。像小笼汤包、虾籽面、渣肉蒸饭、老奶奶牛肉面等等,品尝之后总是让人回味无穷,赞不绝口。来到芜湖,如果你能品尝到众多的特色小吃,那也不枉此行了。但是,相对分散的经营,让众多食客难以同时在一条街一饱口福而造成遗憾,也是芜湖美食传播的缺憾。
  而在张家山的鼎湖1876,将弥补这一芜湖缺憾。“我们将打造芜湖真正的小吃一条街,集中芜湖各种特色小吃于一体,满足芜湖以及省内外众多食客、游客的需求,让消费者一次性领略芜湖特色美食,大快朵颐;目前我们招商在100户左右,报名的商户却超过了500多户,可见商户们已经看到了它的发展前景。”谈及芜湖小吃一条街黄金龙信心满怀,并称这种创新经营模式的成功打造首先得益于采取长期“零租金”的合作运营模式,有合作意向的商家可以在这里经营,场地租金免费,确保这样的一个“美食集中营”能够长期的运营下去。其次,对商家要采取严格的筛选,在品牌特色、安全卫生等诸多方面进行检测,不会出现脏乱差、多冗杂的情况。另外,这里集中的是芜湖当地以及周边的各色美食,无论是年轻的“吃货们”、还是中老年食客,能全方位满足各种味觉需求。
  50℃的温情 “三张纸”的原则
  “独乐乐不如众乐乐”,黄金龙说:“我们有信心为芜湖广大市民打造一个温馨舒适的家。城市拆迁一直是第一难事,我们也遇到过很多困难。但我们将心比心的站在动迁户的立场,耐心、细心、深入的去做工作,不仅化解了许多困难,也收获了很多温暖、温馨的感人故事”。
  黄金龙回忆道“记得在一次拆迁过程中遇到一位精神病患者,固执的躲在危楼中不肯搬迁,工作人员没有丝毫怨言。考虑到精神病患者生活不能自理,在饮水方面,工作人员每天都给他送去50℃的温水以及食品。最终,用心灵感化了这位患者,顺利完成了拆迁。”如果说开发商逢年过节给业主送一些贴心的礼物不足为怪,可是您听说过开发商给动迁户送礼吗?黄金龙就是这样一个 “做愉快事”的人。“我始终坚信,作为一个开发商,靠的不是‘三张纸’:不是靠给员工的钱,不是和动迁户的拆迁协议,不是靠和工程队的建筑合同。靠的是对员工的关爱,对动迁户的真诚,对工程队的信任。”说这话的时候,黄金龙眼中满含深情。
  黄金龙十年的房地产生涯在不断实践他的商业智慧和文化,他和他的团队用十年磨一把利剑,挥斥方遒,剑指张家山•领秀城。
  叶静

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