首页 全部文章 发展论坛 咨询投诉 民意征集 百姓话题 社区生活 乡土芜湖 通讯科技 摄影天地 跳蚤市场 情感码头
  [您的位置]市民心声 > 咨询投诉  

[三山区]碧桂园物业拦路收费

  打印本页     图片模式查看      点击次数: 1528
[三山区]碧桂园物业拦路收费 ID:2390041 

作者: 小明明123(2017-7-12 15:41:07)  

   芜湖市三山区碧桂园物业在推行车库收费后,在车库门前设立阻拦杆每日拦路收费,在此有几个问题希望政府能给与合理解释。
  1:碧桂园物业是否拥有车库产权,即碧桂园车库是否为碧桂园物业所有?如果属于物业所有,那么就可以不必解释下面的问题了。
  2:如果碧桂园车库不为碧桂园物业所有,那么碧桂园物业在未经车库产权人同意的情况下私设阻拦杆,并让保安拦路收费,请问是否为违法行为,此行为是否属于明目张胆拦路抢劫?而对于此等行为,相关部门却放任不管,是否属于渎职行为?
  3:碧桂园车库产权到底为谁所有?
  4:碧桂园在开发建设时设计规划的相关配套车位何在?(联系邮件或QQ号:)芜湖市民心声网 http://www.smxs.gov.cn
部门答复意见共1
三山区党政办在2017-7-17 9:38:04答复如下:

    “小明明123”网友,您好!
  您反映的问题,龙湖街道答复如下:
  碧桂园社区内分八大苑区,其中江心环玉、白鹭湾等区域高层均建有地下一层、二层车库。碧桂园开发商2007年建造江心环玉小区交付使用至2013年6月前,是无偿提供服务,后期每车出入车库也收取相应的停车费,物业和居民之间能够相互协调。2017年4月中旬,碧桂园物业公司在苑区内大力宣传长租车位,租期有20年之久,并宣传将上涨停车费用。此举让部分江心环玉、白鹭湾的居民不满,多次表达抗议。物业公司表示,提供服务车辆进出服务,且物业公司投入了很多的物力、人力。
  经了解,高层必备的地下车库为碧桂园开发商建造,产权归碧桂园开发商所有,而碧桂园物业公司经碧桂园开发公司授权管理经营车库。

 此主题共分1页: [1]
回应:[三山区]碧桂园物业拦路收费 ID:2390342 
作者: 属于天空(2017-7-13 13:43:38)  
    酒店我不清楚,后面建的环玉就不知了。
  别墅区应该各自有车房、其他多层、小高层没配车库、只有外面停车位,当时讲150元/月,现在觉得有点高,地面应该在100元/月,物业费也高,每月每平方米1.50元但有优惠活动。

回复  [1 楼]

回应:[三山区]碧桂园物业拦路收费 ID:2390344 
作者: 2578(2017-7-13 13:46:24)  
    车库开发商应该只有租的权利,没有买卖的权利。

回复  [2 楼]

回应:[三山区]碧桂园物业拦路收费 ID:2390579 
作者: A海阔天空(2017-7-14 9:50:41)  
    碧桂园里面的白鹭湾每天都有黑社会性质“保安”拦路收费。我想问市领导、市住建委负责人。白鹭湾土地出让是否是住宅?车位是否属配套?地下车位建设难道开放商拿地、单独投资?难道没有分摊进房屋成本?为什么那么多黑势力在鱼肉百姓,市领导不闻不问呢!在其位不谋其政,就是渎职,老百姓其实心里清楚的很。

回复  [3 楼]

回应:[三山区]碧桂园物业拦路收费 ID:2391334 
作者: 三山区党政办(2017-7-17 9:38:04)  
    “小明明123”网友,您好!
  您反映的问题,龙湖街道答复如下:
  碧桂园社区内分八大苑区,其中江心环玉、白鹭湾等区域高层均建有地下一层、二层车库。碧桂园开发商2007年建造江心环玉小区交付使用至2013年6月前,是无偿提供服务,后期每车出入车库也收取相应的停车费,物业和居民之间能够相互协调。2017年4月中旬,碧桂园物业公司在苑区内大力宣传长租车位,租期有20年之久,并宣传将上涨停车费用。此举让部分江心环玉、白鹭湾的居民不满,多次表达抗议。物业公司表示,提供服务车辆进出服务,且物业公司投入了很多的物力、人力。
  经了解,高层必备的地下车库为碧桂园开发商建造,产权归碧桂园开发商所有,而碧桂园物业公司经碧桂园开发公司授权管理经营车库。

回复  [4 楼]

回应:[三山区]碧桂园物业拦路收费 ID:2391451 
作者: 芜湖市民77(2017-7-17 14:06:41)  
    难道地下车位不需要花钱?

回复  [5 楼]

回应:[三山区]碧桂园物业拦路收费 ID:2392680 
作者: 小明明123(2017-7-21 9:52:24)  
    经了解,高层必备的地下车库为碧桂园开发商建造,产权归碧桂园开发商所有,而碧桂园物业公司经碧桂园开发公司授权管理经营车库。
  对于以上回复,我有以下几个问题想向政府咨询
  1:地下车库为开发商建造,产权归碧桂园开发商所有,那么,车库里的用电用水费用,是开发商自己承担还是从业主物业费中扣除的?有没有具体相关单据展示?
  2:车库产权归开发商所有,那么为开发商收取停车费的物业人员的工资是从业主的物业费中分拨,还是开发商自行支付?没听说过一个人可以在同一时间做两件工作吧,还是说物业人员可以在拿着业主的物业费受雇于业主的同时,在正常上班为业主服务的时间,跑去为开发商问业主收费?

回复  [6 楼]

回应:[三山区]碧桂园物业拦路收费 ID:2392682 
作者: 小明明123(2017-7-21 9:54:12)  
    前提是地下车库的水电以及管理人员的工资是开发商自己负担,且不可能受雇于业主的物业上班时间去帮开发商看门收费。

回复  [7 楼]

回应:[三山区]碧桂园物业拦路收费 ID:2393005 
作者: 肥肥磊(2017-7-21 18:15:13)  
    党委回答的问题中20年租赁是不合法的!虽然很多物业这样做,20年租赁相当于变相的卖,其实有相关规定这是不合法的!

回复  [8 楼]

回应:[三山区]碧桂园物业拦路收费 ID:2393094 
作者: 芜湖就这个样(2017-7-22 8:52:07)  
    芜湖地头蛇伟星的停车位问题不解决,其他的想都别想

回复  [9 楼]

回应:[三山区]碧桂园物业拦路收费 ID:2393107 
作者: 爱哦利亚(2017-7-22 9:50:31)  
    蛇鼠一窝,你指望它们能帮老百姓做什么啊。

回复  [10 楼]

回应:[三山区]碧桂园物业拦路收费 ID:2395603 
作者: 小明明123(2017-7-31 11:22:48)  
    请政府按所提问题逐条正面回答

回复  [11 楼]

 关闭窗口

 此主题共分1页: [1]
     
分享 |

  版 权 声 明
  本帖只代表个人观点,不代表芜湖政府网观点。
  本贴版权归作者和芜湖政府网、芜湖市民心声网共同拥有,转贴请注明作者及出处; 如将本文用于其他媒体出版, 请与作者本人或芜湖政府网联系。
  本栏目内容经芜湖政府网、芜湖市民心声网同意后,可能会在其他媒体发表。如果作者对此有异议,可在发言时注明或发邮件与我们联系。

  联 系 编 辑
0553-3113307

法律支持:沈曙光 律师
主办:芜湖市人民政府 承办:芜湖市人民政府办公室 联系电话:0553-3113307
皖ICP备05019699号