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[规划]投诉官山翰林小区内建设和规划严重不符

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[规划]投诉官山翰林小区内建设和规划严重不符 ID:2415990 

作者: citylink1537...(2017-11-9 10:40:21)  

   住建委领导您好!

官山翰林小区住宅不符最后一次在规划局网站上公示的内容如下:http://ghj.wuhu.gov.cn/newsinfo.php?id=2858

11月30日该小区将进行交付,但是目前看到的现状和规划局公示的严重不符:
  1、小区内现在增加了大量地面停车位,导致小区内不能做到人车分流;
  2、小区内景观设计和规划明显有差异;
  3、小区内健身,儿童游乐设施被圈进了配建的幼儿园区域;篮球场数量和大小发生了明显变化,取而代之的是地面车位;
  4、住宅窗户颜色和规划局公示不一致,且和开盘时售楼处沙盘显示窗户颜色不一致,现状使用的是白色PVC窗户;
  5、规划公示上阳台并未封闭,现状是阳台全部封闭了。芜湖市民心声网 http://www.smxs.gov.cn

部门答复意见共1
市城乡规划局在2017-11-13 9:10:09答复如下:

    “citylink1537...”网友:您好!
     该小区尚未正式验收,您反映的事项,我局将在竣工查验时予以核实把关。并根据实际情况作出处理决定。

 此主题共分4页: [1] [2] [3] [4]
官山翰林小区住宅不符 ID:2415994 
作者: citylink1505...(2017-11-9 10:58:36)  
     住建委领导您好!

官山翰林小区住宅不符最后一次在规划局网站上公示的内容如下:http://ghj.wuhu.gov.cn/newsinfo.php?id=2858

11月30日该小区将进行交付,但是目前看到的现状和规划局公示的严重不符:
    1、小区内现在增加了大量地面停车位,导致小区内不能做到人车分流;
    2、小区内景观设计和规划明显有差异;
    3、小区内健身,儿童游乐设施被圈进了配建的幼儿园区域;篮球场数量和大小发生了明显变化,取而代之的是地面车位;
    4、住宅窗户颜色和规划局公示不一致,且和开盘时售楼处沙盘显示窗户颜色不一致,现状使用的是白色PVC窗户;
    5、规划公示上阳台并未封闭,现状是阳台全部封闭了。芜湖市

回复  [1 楼]

官山翰林小区住宅不符 ID:2415997 
作者: citylink1505...(2017-11-9 11:05:21)  
    住建委领导您好!
  官山翰林小区住宅不符最后一次在规划局网站上公示的内容如下:http://ghj.wuhu.gov.cn/newsinfo.php?id=2858

11月30日该小区将进行交付,但是目前看到的现状和规划局公示的严重不符:
    1、小区内现在增加了大量地面停车位,导致小区内不能做到人车分流;
    2、小区内景观设计和规划明显有差异;
    3、小区内健身,儿童游乐设施被圈进了配建的幼儿园区域;篮球场数量和大小发生了明显变化,取而代之的是地面车位;
    4、住宅窗户颜色和规划局公示不一致,且和开盘时售楼处沙盘显示窗户颜色不一致,现状使用的是白色PVC窗户;
    5、规划公示上阳台并未封闭,现状是阳台全部封闭了。

回复  [2 楼]

回应:[建委]投诉官山翰林小区内建设和规划严重不符 ID:2416003 
作者: 芜湖市亚大(2017-11-9 11:43:57)  
    这个中丞太没有良心了,小区现场去过很多次,每一次都很伤心,这些配套的设施简直就无法直视,规划和实际严重不符,公共区域的灯、门锁全是地摊货。和同地段的新开发小区,根本就没办法比,关键价格也是同期最高。去找开发商沟通 总是推脱我们,我们是花着高档商品房的钱,买了个低配安置房的标准。这样的房子谁能忍受!买房子的时候一个劲的承诺忽悠

回复  [3 楼]

回应:[建委]投诉官山翰林小区内建设和规划严重不符 ID:2416005 
作者: citylink1537...(2017-11-9 11:54:56)  
    补充第4条:虽然合同约定为塑钢窗,但众所周知塑钢窗未必就全是白色的,再加上沙盘公示图效果,我们一直认为该塑钢窗颜色是彩色的,而不是白色的。芜湖商品房小区使用彩色塑钢窗的也很多,但我们万万没想到是纯白色的塑钢窗,明显属于合同要约欺诈行为。

回复  [4 楼]

回应:[建委]投诉官山翰林小区内建设和规划严重不符 ID:2416014 
作者: citylink1510...(2017-11-9 13:46:39)  
    住建委领导您好!

官山翰林小区住宅不符最后一次在规划局网站上公示的内容如下:http://ghj.wuhu.gov.cn/newsinfo.php?id=2858

11月30日该小区将进行交付,但是目前看到的现状和规划局公示的严重不符:
    1、小区内现在增加了大量地面停车位,导致小区内不能做到人车分流;
    2、小区内景观设计和规划明显有差异;
    3、小区内健身,儿童游乐设施被圈进了配建的幼儿园区域;篮球场数量和大小发生了明显变化,取而代之的是地面车位;
    4、住宅窗户颜色和规划局公示不一致,且和开盘时售楼处沙盘显示窗户颜色不一致,现状使用的是白色PVC窗户;
    5、规划公示上阳台并未封闭,现状是阳台全部封闭了。

回复  [5 楼]

回应:[建委]投诉官山翰林小区内建设和规划严重不符 ID:2416038 
作者: citylink1300...(2017-11-9 15:27:47)  
    中丞简直是不负责任!糊弄政府还糊弄老百姓!!!当初价格都是高于周边开盘小区,期许房屋质量应该都是有保障的,毕竟高价也是匹配高品质的。但临至交房,处处都是问题。让业主们失望透顶!!!和规划不符,工程配套安装简直不动脑子瞎胡闹。请住建委领导能给我们业主一个说法。

回复  [6 楼]

回应:[建委]投诉官山翰林小区内建设和规划严重不符 ID:2416039 
作者: citylink1537...(2017-11-9 15:30:04)  
    无论是政府公示的规划,还是售楼部公示的沙盘,都没有看到地面有大量的停车位,而现状是绿化面积大大缩小,将公建和绿化都改成了车位,谋取利益最大化。

回复  [7 楼]

回应:[建委]投诉官山翰林小区内建设和规划严重不符 ID:2416044 
作者: citylink1510...(2017-11-9 15:42:38)  
    中丞小开发商就是不靠谱,尽靠忽悠,听说开发的城南翰林公馆也和业主产生了矛盾

回复  [8 楼]

回应:[建委]投诉官山翰林小区内建设和规划严重不符 ID:2416045 
作者: citylink1870...(2017-11-9 15:43:23)  
    中丞公司如此明目张胆的擅改设计规划,是对老百姓忍耐底线的严重挑战,更是对政府公信力的严重亵渎。请住建委领导出面回复!!

回复  [9 楼]

回应:[建委]投诉官山翰林小区内建设和规划严重不符 ID:2416046 
作者: citylink1537...(2017-11-9 15:56:53)  
    公共楼道的外开窗户为普通玻璃,30多层,有多危险可想而知,图片上普通玻璃已经碎了,现在哪还有房子不是钢化玻璃的,匪夷所思,政府不能熟视无睹

回复  [10 楼]

回应:[建委]投诉官山翰林小区内建设和规划严重不符 ID:2416047 
作者: 绿箩小姐姐(2017-11-9 15:57:55)  
    中丞开发商真是无良奸商啊,上次去看房, 简直无法直视。和买房的时候的沙盘上的规划根本不一致。我们买的商品房,为什么是安置房的标准?几十层的高楼, 用的普通玻璃,还没交房, 很多玻璃就已经破碎。业主哪里还有安全感可言?试问,出了人命,谁来负责? 是不是欺诈行为啊?恳请政府督促开发商解决,还我们一个公道!

回复  [11 楼]

回应:[建委]投诉官山翰林小区内建设和规划严重不符 ID:2416049 
作者: 芜湖市亚大(2017-11-9 16:12:36)  
    我29层的房子 这种玻璃,碎啦掉下去铁头也变死头。中丞你就用这种窗子和玻璃来忽悠你的上帝?后期出了事,请问是开发商担责,还是住建委担责任?这种东西验收要是合格的话,你的帽子看来是要不保啦!!

回复  [12 楼]

回应:[建委]投诉官山翰林小区内建设和规划严重不符 ID:2416054 
作者: maoer7875(2017-11-9 16:35:34)  
    如果开发商当时说这是安置小区,你就卖安置的价格,你和周边的价格同期相比不便宜到哪去,反而贵一点,那你交房的时候配套设施成正比,不要问你们,你们就说政府规划就这样的,政府规划图在网上也能找到,现如今没有哪个商品房小区是这样的。
     1.沙盘图上是彩色的窗框,你用塑钢至少也要配个彩塑,现在哪有用白色PVC的,新窗户根本就拉不动,玻璃也是普通玻璃,试问住建委领导,这样的小区你自己敢住吗?
     2.沙盘图和规划图中的停车位可以数的过来,现在实际建造好远远大于这个数量,人车分流根本不可能实现,小孩在小区里没有任何安全感。
     3.规划中的儿童游乐场、篮球场、水景观台现在统统缩水,儿童游乐场被幼儿园囊括了,在幼儿园和11栋之间建造围栏,这是何意?篮球场的面积只适合一个场地,水景观台全部没有,取而代之的是绿地。
     4.除了13栋15栋下面有门面房有挑高的入户厅以外,其他的楼栋连一个入户大厅都没有,只有一个很土的防盗门,最多1.2大小,公共区域是淘宝3.9包邮的吸顶灯,防火门是三合板加木工板里面填充的防火剂,表面没有任何的装饰。
      5.基本上有消防水管的地方都在防盗门旁边,导致住户大门打开时受阻,不能开到最大。

回复  [13 楼]

回应:[建委]投诉官山翰林小区内建设和规划严重不符 ID:2416056 
作者: 影飒(2017-11-9 16:50:16)  
    我也是业主,老百姓买套房子真是不容易啊,当初买的时候,售楼处工作人员描绘得多么多么美好,可现在的实际情况让人实在无法接受。特别是玻璃,30多层的楼,用的普通玻璃,万一刮大风高空坠落,那可真是要出人命啊!好担心!希望政府部门能够引起重视。不要让“期房”变成了“欺房”。

回复  [14 楼]

回应:[建委]投诉官山翰林小区内建设和规划严重不符 ID:2416063 
作者: citylink1819...(2017-11-9 17:40:43)  
    尊敬的住建委领导您好!

    1、首先中丞开发商,在出售该商品房时对外声称,所购的该商品房内门窗为凤铝断桥隔热门窗,先不说开发商涉不涉及合同诈骗,就安全隐患“国家规定但凡7层以上的高层建筑必须使用安全门窗”如若该门窗实属安全门窗,请相关部门出具证明,后期业主们入住后出了什么事,好歹有个说法。
      2、项目规划与实际建造多处完全不符!这我就不一一列举了。上面的业主网友们也说得非常清楚了。
      3、请领导们引起重视,该开发商在去年9-10月份光是靠一栋楼,就多挣了1000多万,为什么还要去做这种胆大妄为、欺瞒消费者、无视政府管理部门的约束,爆改规划!
      4、11月4日早上已经有部门业主去售楼处讨说法了,但是售楼部也就是几个代理公司的销售员在场应付了事,又能解决什么问题?这个事情不是小部分群众能解决的问题,但是如果交房当天那么多业主因为此事发生纠纷,可能是第二个“伟星车位事件”
      请领导们能为普通百姓们发声!

回复  [15 楼]

回应:[规划]投诉官山翰林小区内建设和规划严重不符 ID:2416065 
作者: citylink1535...(2017-11-9 17:48:02)  
    我也是业主 每个月都去现场观看。越看越不对劲,
  1`楼面停车位与当初的沙盘效果图不一致
  2 合同上描述的塑钢窗户,结果是PVC窗户。而且已经掉落很多块碎玻璃 ,请问30层高的玻璃掉落下来,砸到人不死也残。
  3 19幢入户没有门厅,赤裸裸的进去,如果下雨起风请问是否想让我们业主成为落汤鸡?最主要的问题是又与效果图不一致!!!
  4  我说了这么多 真在看的您  有没有看进去??

回复  [16 楼]

回应:[规划]投诉官山翰林小区内建设和规划严重不符 ID:2416070 
作者: GaoDan(2017-11-9 20:33:37)  
    尊敬的住建委领导您好:
        作为官山翰林的业主,我每个月都去现场看,越看越心寒,父母半辈子的积蓄,辛辛苦苦上百万买来的房子,却是这样的质量,我们多次跟开发商沟通无果,才向政府请求帮助,我们不想闹成“官山事件”,只是希望开发商能承担他应有的义务,能够给予一个解决办法!!我所见问题如下:
  1.中丞开发商,在出售该商品房时对外声称,所购的该商品房内门窗为凤铝断桥隔热门窗,先不说开发商涉不涉及合同诈骗,就安全隐患“国家规定但凡7层以上的高层建筑必须使用安全门窗”如若该门窗实属安全门窗,请相关部门出具证明,否则我们业主入住后,除了事故谁负责?!!
  2.当时中丞承诺的是人车分流,现在地面上却出现大量车位,侵占原来规划中的绿化和小区公共地块
  3.小区内景观设计和规划明显有差异!!!小区内健身,儿童游乐设施被圈进了配建的幼儿园区域;篮球场数量和大小发生了明显变化,取而代之的是大量地面车位!!
  4.房间内阳台的窗子,设计不合理,特别是这种对外面的窗户,向门一样,两扇对拉开,没有上下隔断,这样入住后很危险
  5.客厅和大小房间如果装空调,外机没有地方放或涉及两家放不倒位问题。
  6.19栋入户裸露!!!严重违反相关建筑要求。
  7.还有很多问题不在这里一一列举了,希望能够得到正视,得到一个解释!

回复  [17 楼]

回应:[规划]投诉官山翰林小区内建设和规划严重不符 ID:2416071 
作者: citylink1885...(2017-11-9 20:45:23)  
    中丞公司如此明目张胆的擅改设计规划,是对老百姓忍耐底线的严重挑战,更是对政府公信力的严重亵渎。请住建委领导出面回

回复  [18 楼]

回应:[规划]投诉官山翰林小区内建设和规划严重不符 ID:2416074 
作者: citylink1395...(2017-11-9 22:00:11)  
    尊敬的住建委领导您好:
          作为官山翰林的业主,觉得其他业主说的问题是存在的:
    1.中丞开发商,在出售该商品房时对外声称,所购的该商品房内门窗为凤铝断桥隔热门窗,先不说开发商涉不涉及合同诈骗,就安全隐患“国家规定但凡7层以上的高层建筑必须使用安全门窗”如若该门窗实属安全门窗,请相关部门出具证明,否则我们业主入住后,除了事故谁负责?!!
    2.当时中丞承诺的是人车分流,现在地面上却出现大量车位,侵占原来规划中的绿化和小区公共地块
    3.小区内景观设计和规划明显有差异!!!小区内健身,儿童游乐设施被圈进了配建的幼儿园区域;篮球场数量和大小发生了明显变化,取而代之的是大量地面车位!!
    4.房间内阳台的窗子,设计不合理,特别是这种对外面的窗户,向门一样,两扇对拉开,没有上下隔断,这样入住后很危险
    5.客厅和大小房间如果装空调,外机没有地方放或涉及两家放不倒位问题。
    6.19栋入户裸露!!!严重违反相关建筑要求。
    7.规划公示上阳台并未封闭,现状是阳台全部封闭了。 
  还有很多问题不在这里一一列举了,希望能够得到正视,得到一个解释!

回复  [19 楼]

回应:[规划]投诉官山翰林小区内建设和规划严重不符 ID:2416075 
作者: citylink1575...(2017-11-9 22:03:30)  
    中丞简直是黑了心肝,拿地才两千多,就是政府回购也是五千多,我们买的时候更是七八千甚至上万,每个业主买的价格在同时期可以说都是中高价,结果人家的小区是什么品质?中丞给我们呈现的是什么品质??我们买的是商品房,结果给我们的窗户连乡镇的拆迁安置房都不如!去小区看房时,随地看到各种碎掉的玻璃,不少安装好的窗户玻璃已经出现了裂痕!至于门上的锁把手,我一个小姑娘都不敢碰,真的怕马上就要掉下来;楼梯像狗啃一样,这里碎一块那里碎一块,更是惨不忍睹!我们能看到的质量就是这样,简直不敢想象我们看不到的内里的质量!中丞你有何颜面再在芜湖拿地??这样不负责任,没有良知,一味追求利益最大化的企业简直是把我们江城市民玩弄在鼓掌之中!恳请芜湖政府为我们老百姓做主!!

回复  [20 楼]

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