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[镜湖区]咨询徽商春天拆迁安置房承租面积租金问题

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[镜湖区]咨询徽商春天拆迁安置房承租面积租金问题 ID:2421419 

作者: suren1986(2018-1-11 20:51:27)  

   我户原来住在东郊路 308-1,因 宁安城际铁路 需要,于  2014.06.30 日拆迁,安置到徽商春天小区。
  近日在小区看到 芜湖市镜湖宜居投资有限公司张贴的告示《致镜湖区安置房承租面积租赁户一封信》,要求在 2018.03.31 前付清优惠购买资金。
  我们的拆迁协议上,没有有优惠购买资金付清期限。
  请问:
  1. 为什么协议上没有优惠购买资金付清期限,现在单方面增加了期限?
  2. 我们以多次咨询房产证办理问题,均没有得知办理房产证的期限。为什么有优惠购买资金付清期限,办理房产证没有期限?
  3. 《致镜湖区安置房承租面积租赁户一封信》上指出,2017 年 12 月 30 日前对镜湖区所有安置房承租户情况进行清产核资,但我户并未收到需要缴清资金的清单,在哪里可以获得需要缴清资金的清单?

附:房产证办理咨询情况 http://www.smxs.gov.cn/viewtexti.asp?id=2419859芜湖市民心声网 http://www.smxs.gov.cn

部门答复意见共1
镜湖区政府办公室在2018-1-16 17:25:19答复如下:

    suren1986网友: 
      您好,感谢您对宁安城际铁路建设的支持,您反映的问题已收悉,现将有关情况回复如下:
  1、根据芜湖市人民政府办公室关于市区国有土地上拆迁安置户产权登记和交易有关问题的通知[芜政办(2010)12号] 第七条规定,安置房承租面积入住后4年内购买的,其已交纳的租金扣除国家规定的税收和管理成本后可冲抵购房款,即“以租代售”。超出4年购买的,已交纳的租金不予抵扣。宁安城际铁路建设征迁过程中,在执行该规定时区铁路办、相关街道和拆近事务所已对规定要求进行了充分宣传和解释,该规定不是优惠购买政策,是为了解决部分拆迁户因资金困难而采取分期付款方式结清安置房购房差价。
  2、关于产权办理,对于目前没有结清安置房购房款的被征迁户,待结清安置房购房款后,可以到相关职能部门进行办理。
  3、关于《致镜湖区安置房承租面积租赁户一封信》上指出对镜湖区所有安置房承租户情况进行清产核资,从你反映问题中可以看出你已了解此项工作的开展,你可以带上拆迁安置补偿协议到区铁路办财务室进行核算。
      最后、感谢您对我们工作的监督和理解。

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回应:[镜湖区]咨询徽商春天拆迁安置房承租面积租金问题 ID:2421660 
作者: dc9765(2018-1-16 11:42:41)  
    嘴大嘴小的问题,现在可能还会有年3%的利息存在,准备诉讼吧,或者找政府重新安置并赔偿损失,我是打算这样了,也只能这样,拆迁时不说清楚,尽是忽悠欺骗,现在却来这么一出

回复  [1 楼]

回应:[镜湖区]咨询徽商春天拆迁安置房承租面积租金问题 ID:2421706 
作者: 镜湖区政府办公室(2018-1-16 17:25:19)  
    suren1986网友: 
      您好,感谢您对宁安城际铁路建设的支持,您反映的问题已收悉,现将有关情况回复如下:
  1、根据芜湖市人民政府办公室关于市区国有土地上拆迁安置户产权登记和交易有关问题的通知[芜政办(2010)12号] 第七条规定,安置房承租面积入住后4年内购买的,其已交纳的租金扣除国家规定的税收和管理成本后可冲抵购房款,即“以租代售”。超出4年购买的,已交纳的租金不予抵扣。宁安城际铁路建设征迁过程中,在执行该规定时区铁路办、相关街道和拆近事务所已对规定要求进行了充分宣传和解释,该规定不是优惠购买政策,是为了解决部分拆迁户因资金困难而采取分期付款方式结清安置房购房差价。
  2、关于产权办理,对于目前没有结清安置房购房款的被征迁户,待结清安置房购房款后,可以到相关职能部门进行办理。
  3、关于《致镜湖区安置房承租面积租赁户一封信》上指出对镜湖区所有安置房承租户情况进行清产核资,从你反映问题中可以看出你已了解此项工作的开展,你可以带上拆迁安置补偿协议到区铁路办财务室进行核算。
      最后、感谢您对我们工作的监督和理解。

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